Dinsdag in de raad: betaalbare woningen, inkomenssteun en hulp thuis

Bouwers kunnen soms geld betalen om minder betaalbare woningen te bouwen dan afgesproken. Maar hoe zorgt Rhenen dat die woningen ergens anders wél komen? Dinsdag gaat het ook over eenvoudiger regelingen voor inwoners met weinig inkomen en hulp om zelfstandig te kunnen blijven wonen.

In deze nieuwsbrief:

• Mogen bouwers betaalbare woningen afkopen?
• Kan inkomenssteun eenvoudiger?
• Hoe krijg je straks hulp om zelfstandig te blijven wonen?
• Hoe gaat het met jeugdhulp, Wmo en bijstand?
• Wat verandert er aan de GGD-zorg?

De commissie Samenleving vergadert dinsdag 27 oktober om 19.30 uur in de raadszaal. Hier vind je de agenda en stukken. De commissie bespreekt voorstellen en geeft wensen mee. Over onder meer de onderzoeksplannen voor inkomenssteun en Wmo-beleid beslist de gemeenteraad naar verwachting op 10 november.

1. Mogen bouwers betaalbare woningen afkopen?

Belang voor inwoners: ★★★★☆

Wat wordt er besproken?
Rhenen maakt bij bouwplannen afspraken over het aandeel betaalbare woningen. Een ontwikkelaar kan soms toestemming krijgen om minder van die woningen te bouwen en daarvoor geld in een gemeentelijk fonds te storten. Dat fonds is bedoeld om extra betaalbare woningen op andere plekken mogelijk te maken. De regels daarvoor worden herzien.

Waarom relevant voor inwoners?
Voor woningzoekenden telt hoeveel betaalbare woningen er komen en waar. Als die woningen uit een bouwplan verdwijnen, moet duidelijk zijn hoe ze elders worden teruggebracht en hoe het geld uit het fonds daaraan bijdraagt.

Waar zit de spanning?
Volgens de evaluatie kan een ontwikkelaar soms meer verdienen aan duurdere woningen, ook na betaling aan het fonds. Dan kan afkopen aantrekkelijker zijn dan betaalbaar bouwen. De gemeente wil eerst laten bekijken of de ontbrekende woningen op een andere plek in Rhenen kunnen worden gebouwd.

Waarom worden de regels aangepast?
Het fonds wordt weinig gebruikt. In 2023, 2024 en 2025 kwam er geen geld bij en werd er niets uitgegeven; er bleef €88.000 staan. Volgens de evaluatie weten gemeentelijke projectleiders ook niet altijd goed wanneer ze een bijdrage moeten vragen of kunnen geven. De regeling moet duidelijker worden en aansluiten op de huidige afspraken over betaalbaar bouwen.

Wat valt er nog te kiezen?
Wanneer mag een bouwer afkopen, hoeveel moet die betalen en wie controleert of het geld goed wordt besteed? Ook ligt de vraag voor of een bouwer zijn financiële berekeningen moet laten controleren als hij zegt dat betaalbare woningen niet haalbaar zijn. Dinsdag geeft de raad hierover zijn wensen mee; nieuwe regels en bedragen worden later vastgesteld.